FORMAS DE CÁLCULO DE LA UTILIDAD
En los presupuestos de obras, existen 2 formas de calcular la utilidad de la obra:
- Utilidad sobre el costo directo
- Utilidad sobre el costo directo más los gastos generales
Lo correcto es calcular la utilidad sobre los costos directos más gastos generales, debido a que existen costos que dependen del tiempo de duración de la obra, como: la supervisión de la obra, la mano de obra indirecta, los vehículos de supervisión, las movilizaciones de personal, los alquileres y otros gastos.
El cálculo del margen de utilidad vamos a efectuarlo, en base a una obra en la cual se han creado las respectivas fases o partidas de control, y se han efectuado las respectivas valorizaciones, y durante la ejecución de la obra se han registrado mes a mes los gastos de obra de: materiales, mano de obra, equipos, sub contratos y los gastos generales de obra.
Esta obra ha sido programada, valorizada y faseada en partidas de control, y se ha efectuado el control desde el inicio en función al valor ganado, en base a la comparación de las siguientes Curvas S:
- Curva S programada del presupuesto contractual
- Curva S valorizada o de valor ganado
- Curva S realizada, que es el gasto real de la obra
En el siguiente cuadro se tiene una
comparación de las dos formas de presupuestar las obras, la aplicación de estas
formas dependen del tipo de licitación o de las políticas de la empresa. Aquí se
aprecia que el presupuesto total de la obra es mayor, cuando se calcula la
utilidad sobre el costo directo más gastos generales.
Para calcular el posible margen de utilidad mes a mes, se debe comparar el costo total efectuado en la obra respecto al costo presupuestado.
Es de tener en cuenta que al final de la obra el monto total de todas las valorizaciones, será el costo directo presupuestado, más los gastos generales 17.0962%, más la utilidad 10.00%.
Por lo tanto se podrá comparar por cada
mes la valorización versus el gasto real de la obra efectuado durante ese mes.